Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом, а первоначальный взнос поднять до 25%. С такими предложениями выступили депутаты Госдумы и уже направили их для оценки в Минфин и ЦБ. Причём это еще "мягкое" решение. Ранее власти заявляли, что льготные программы перегрели рынок недвижимости, и поэтому их надо полностью отменить.
Как жить без льготной ипотеки?
Сложно сказать. По данным Дом.РФ, за 8 месяцев этого года 95% всех ипотечных кредитов на первичном рынке выдано именно в рамках льготных программ. При дефицитном бюджете это становится проблемой для экономики. А еще высокая закредитованность россиян уже вызывает опасения у ЦБ.
В Госдуме, вероятно, понимают, что полная отмена льгот в условиях стремительного роста цен может обрушить потребительский спрос на недвижимость. Некоторые эксперты полагают, что продажи жилья могут упасть на 70%. Поэтому и хотят сохранить доступные кредиты хотя бы в отдельных регионах.
А что с обычной ипотекой?
Рыночная постепенно становится неподъемной для граждан. К примеру, ВТБ после недавнего решения ЦБ поднял ставку по жилищным кредитам сразу на 2,5%. Теперь минимальная ставка в банке с учетом всех скидок начинается от 16,4%. Кроме того, ВТБ может повысить первоначальный взнос по ипотеке на вторичку до 15%. Вероятно, остальные крупные банки тоже будут действовать в этом направлении.
Наш Телеграм-канал первым расскажет о главных финансовых событиях без лишнего информационного шума.
